近日，住建部官网资质申报常见问题更新，更新的内容主要表现在个人业绩和企业业绩上，具体主要更新内容如下：
一、通用问题更新部分
（更新第30、19条）
30．申请建设工程企业资质，企业和专业技术人员的代表工程业绩是否应当录入全国建筑市场监管公共服务平台？
答：按照《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号），自2024年1月1日起，申请资质企业和专业技术人员的代表工程业绩应当录入全国建筑市场监管公共服务平台。申请由有关专业部门配合实施审查的企业资质，相关业绩由有关专业部门负责确认。
其中，申请下列资质，企业和专业技术人员的代表工程业绩可以提交全国建筑市场公共服务平台相应数据等级的代表工程业绩，也可以提交省级住房城乡建设主管部门出具的业绩核查意见。具体包括：工程勘察工程测量专业资质、工程勘察水文地质专业资质、工程勘察海洋工程勘察资质、工程设计海洋行业及专业资质、工程设计军工行业及专业资质、工程设计核工业及专业资质、工程监理通信工程资质。
19．企业申请资质如何考核申报的人员社会保险？
答：企业在申请工程勘察资质、工程设计资质、建筑业企业资质、工程监理企业资质（含新申请、升级、延续、变更）时，采用人员的社会保险必须仅由申报企业或申报企业分支机构名义缴纳，以个人名义缴纳社保的人员不作为有效人员认定。资质审批部门根据工作需要对企业申报资质人员缴纳社保情况进行核查。
申请资质的企业和用于资质申请的专业技术人员填报资质申请表时，由资质申报企业的法定代表人对人员社保真实性、有效性签字承诺，并承担相应法律责任。同时，应当签署并上传授权书（授权书模板如下）。
四、建筑业企业资质增加部分
（新增第30条）
30.施工单位与施工单位以联合体方式承揽的工程项目，可否作为其中一方施工单位的代表工程业绩申报资质？
答：不可以，施工单位间的联合体项目，不作为有效代表工程业绩认定。
五、工程监理企业资质删除部分
（删除原版本第4条）
4.新设立企业申请专业监理资质，只能从最低等级申请吗？
答：新设立企业申请专业监理资质，应从最低等级专业资质开始申请。但申请房屋建筑、水利水电、公路和市政公用工程专业监理资质的，可以直接申请专业乙级资质。具有工程设计甲级资质或施工总承包一级及以上资质的企业，首次申请相应监理专业资质的，可以直接申请专业甲级资质 。
住建部业绩录入通知
完善业绩认定方式。申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称全国建筑市场平台）上满足资质标准要求的A级工程项目，专业技术人员个人业绩应当是在全国建筑市场平台上满足资质标准要求的A级或B级工程项目。自2024年1月1日起，申请资质企业的业绩应当录入全国建筑市场平台。四库一平台无业绩将不予受理资质申报业务。申请由有关专业部门配合实施审查的企业资质，相关业绩由有关专业部门负责确认。
完善工程项目数据标准。按照建设工程企业资质标准要求，住建部对全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称全国平台）工程项目信息数据标准进行了修订，请省级住房城乡建设主管部门抓紧修订完善省级建筑市场监管一体化工作平台相关数据标准，做好平台改造升级工作，完成与全国平台对接。
加快工程项目信息归集。地方各级住房城乡建设主管部门要将本级建筑市场监管一体化工作平台产生的工程项目信息，按规定逐级推送至全国平台。工程建设项目审批管理等系统的工程项目信息可共享至同级建筑市场监管一体化工作平台，并逐级推送至全国平台。勘察、设计、施工、监理企业可通过各级建筑市场监管一体化工作平台录入工程项目信息，并对信息的真实性和准确性负责。已竣工验收的工程项目，企业需对项目信息进行补录的，应抓紧向项目所在地省级住房城乡建设主管部门提出补录申请，补录截止时间为2024年12月31日。
加强工程项目信息审核管理。A级数据由省级住房城乡建设主管部门审核确认，B级数据由市级住房城乡建设主管部门审核确认，C级数据由县级住房城乡建设主管部门审核确认，D级数据由建筑市场主体填报、未经住房城乡建设主管部门审核确认。
交通部：申请交通部：公路工程设计、施工各等级企业资质所用企业业绩和人员业绩等信息尚未录入部管理系统的，最迟于2024年12月31日前完成已竣（交）工的存量业绩信息补录工作，之后部将关闭系统补录功能。自2025年1月1日起，申请交通部公路工程设计、施工各等级企业资质所用企业业绩和人员业绩等均以部管理系统信息为准。
政策解读：友情提示，无论企业或个人，是否业绩今后资质升级，务必要在今年12月31日前把所有的历史业绩补录到四库一平台，如果错过了这个补录窗口，那么今后就补录不了了，为什么无论是否资质升级用都要补录，原因很简单，就是以后招投标要直接在四库一平台提取企业或个人业绩，才是最好的说服力，招投标政策陆续发布，体现企业的硬实力唯有查看四库一平台，才是唯一渠道，和有力凭证，所以提醒全国企业，务必要重视此次业绩补录工作。务必重视重视再重视。自2025年起，如果企业继续经营和招投标，如果库里没业绩，将寸步难行。
